中国官方再提房住不炒 强调失能房企“该破产的破产”

中国房地产颓势持续,住房和城乡建设部部长倪虹再提“房住不炒”,并强调对于严重资不抵债、失去经营能力的房企,要按照法治化、市场化原则,“该破产的破产、该重组的重组”。

中国全国人大会议星期六(3月9日)举行民生主题记者会,倪虹在会上阐述如何构建房地产发展新模式时首先强调,要始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。

出席记者会的官员还包括教育部部长怀进鹏、人力资源和社会保障部部长王晓萍,以及国家疾病预防控制局局长王贺胜。

今年的中国政府工作报告连续第二年在部署工作时未提“房住不炒”,而是提出要适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化,加快构建房地产发展新模式。

倪虹说,政府将指导各地编制好住房发展规划,并且完善房屋从开发建设到维护使用的全生命周期管理机制。在供给方面,则要改革完善商品房开发、融资、销售等基础性制度,“有力有序推进现房销售”。

恒大和碧桂园等中国房地产巨头过去几年接连陷入危机,令市场对中国房企发展前景感到悲观。

倪虹在谈到个别房企资金链断裂、房地产市场调整等风险挑战时,强调中国房地产市场调整转型,稳定市场任务依然艰巨。

倪虹说,政府将聚焦稳市场、防风险、促转型三方面的工作。他敦促城市政府扛起责任,根据人口情况、供需情况以及保障需求,编制好、实施好住房发展规划,因城施策优化房地产政策,稳定房地产市场。

倪虹也强调将一视同仁支持不同所有制房地产企业合理融资需求。但他同时表明:”对严重资不抵债、失去经营能力的房企,要按照法治化、市场化的原则,该破产的破产,该重组的重组。对于有损害群众利益行为的,坚决依法查处,让他们付出应有的代价。”

王晓萍:就业总量压力不减

受低迷经济影响,中国16岁至24岁青年失业率去年连续六个月攀升,去年6月达到21.3%的高峰。官方此后一度暂停公布青年失业率,并在今年1月恢复公布不涵盖在校学生的青年失业率。在调整统计方式后,1月16至24岁青年的失业率降至14.6%。

王晓萍在回应有关就业的提问时称,对“保持就业局势持续稳定有信心”;但她同时指出,目前“就业总量压力不减,结构性矛盾仍待破解,部分劳动者就业面临一些困难问题,稳就业还须付出更多努力”。

中国今年高校应届毕业生规模预计达1179万人,再创历史新高,意味着高校毕业生就业压力将进一步加大。

王晓萍说,政府下来将全力稳定就业岗位、拓宽就业渠道、提升就业技能、优化就业服务、保障重点群体,并强调将“强化促进青年就业政策举措,拓宽市场化渠道,稳定公共岗位规模,优化全周期就业创业指导服务”。