香港楼市全面撤辣后大陆买家涌入市场

(香港综合讯)香港政府宣布楼市全面“撤辣”后,中国大陆买家近几周持续涌入香港抢购房产,所购买房产占据了香港新房地产销售的近三分之一。

据路透社星期二(3月19日)报道,有房地产经纪估计,中国大陆买家目前占香港新房销售的20%至30%,一些买家一口气购入多达八套房。

《证券时报》同日报道称,香港中原地产数据显示,预计3月份将成交4000套至5000套一手新房,有望创下1998年以来的新高。其中,中国大陆买家对在港置业的查询量已增加40倍至50倍,不少是通过“优才计划”等渠道而来的群体。

香港2月28日宣布全面“撤辣”,以刺激低迷的楼市。“撤辣”后,非香港居民无须再支付15%印花税,而是与香港居民相当的4.25%。

报道称,中国大陆当前面临房企债务危机与经济前景不确定性,市场信心受创,促使中国大陆买家转头进入香港房地产市场。

不过,虽然香港房产销量有所上升,但由于开发商为清除库存而打折,房产价格仍受到抑制。标准普尔全球评级估计,由于利率居高不下,今年的交易量只会从2023年的适度复苏。